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住宅 リフォーム例

・質問にはすぐに答えられるので、なんでもお問い合わせください。 
仮名でも可能なのでお気軽にどうぞ!



ただの空間写真より、植物、食器、家具、カーテン、絵など多少の生活感のある、お部屋であるとか、建築物だと 外構、植栽があれば なお一層建築物が引き立ちますよね。


ご覧の皆様にわかりやすい写真をと常に心がけております。


同じアングルの写真にしてあります。じっくり見比べてください。

■ 猫ちゃんが外に出るので使いやすいドアを付けたい

費用 約120,000円 
工事期間 約2日
住所 お客様名 彦根市 Y様
担当者の声 マンションでの工事でしたので 騒音、清掃にはとても気を使いました。
メールでこんな風にしたいのですが・・・という相談で
現場を見ていない状態で 簡易に見積もりと提案書を提出しましたら
こんなにお安くできるの!?と喜んで頂き、最終的にも
もっと喜んで頂けました。

下記の 1枚目と2枚目は 現場の写真がない状態で
推測で作ったものです。
なかなか凄いと思いません?最終的な雰囲気が合ってません!?
色合いとか、選ばれるDesignとか・・・。 驚き。
作業内訳
  • 養生費
  • 最終清掃費
  • ドア本体
  • コーキング
  • 超薄型戸当り
  • レーザー 下げ振り
  • 簡易ドア処分撤去費


Highslide JS

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ドアを取付ける前のimageです。

ドアを取り付けると
こんな感じになります!という imageです
こんなのが付くと良いと
喜んで頂けました。
工事後です。
着工前の状況です。
お客様自作の、風通しの良いドアを作成されていました。
なかなか丁寧に作られていましたが、残念ながら撤去です。


Highslide JS

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工事中です。
ドアは完全オーダーです。
通常は、枠を大工さんが取付、ドアは建具屋さんが採寸して、現場に取り付けてくれます。しかし 最近は
工業製品でも対応してくれます。丁寧に養生をします。
工事中です。
事前に、mm単位まで採寸し、壁の建付、床のレベル等をちゃんと調べて
ドアを発注します。
壁が石膏ボードであれば
ネジが効きませんので、
その辺もちゃんと考慮して
いろいろな補強、見た目も
重視して丁寧に取り付けます。
工事後です。
新築当時から普通にあったのでは?と思えるくらい
fit致しました。
建具の上にダウンライトが元々あったので違う場所に移設しました。
腰板も一旦めくり、復旧
二人で一日しっかりかかりました。
高級なマンションでしたのでいろいろと気を使いました。

■ お風呂の通り道が玄関に大変身

費用 約9.5万円 
工事期間 1.5日
住所 お客様名 東近江市 Y様
担当者の声 築約30年の物件でした。床は全体に落ち込み、床の素材も寿命を迎えていました。二重貼りにするとしっかりするものです。昔は一重貼りと呼ばれる、根太の上に直接フローリングを貼る工法が主流した。今はほとんど二重貼りを行います。





工事前です。
縁側すべて解体してリフォームの依頼でした。
天井も和風の天井で床も抜け落ちそうな箇所があるフローリングでした。
工事中です。
根太の位置を探し出しビスで念入りに止めました。床鳴りが起きないかチェックした上で床貼りに移ります。
上がり框を入れて、傷が付かないよう丁寧に養生を行います。
最初の一枚目が結構時間がかかります。
工事後です。
天井:和紙調紺色クロス
断熱材:16kグラスウール
壁:和紙調朱色クロス
床:和風縁甲板調フローリング
襖紙:ワーロン紙
照明:民芸風アンティーク×2

アングルは下から追ってみました。


■ バリアフリー化 和室から洋室変更

費用 約55000円 
工事期間 1日
住所 お客様名 伊香郡 S様
担当者の声





工事前です。
畳がイヤでフローリングにして欲しいとの依頼でした。
各部屋の段差も無くして欲しい。
工事中です。
現状の床下に新しい束を入れ高さを調整し、高さ調整用の根太を並べてその上に下地の合板を貼ってます。敷居の側がまっすぐではないので床材を敷居と摺り合わせて貼るのは高度なテクニックが必要です。何度も何度もカンナをかけて調整します。最初と最後がメチャクチャ時間がかかります。
工事後です。
ワックスを掛けて、床下収納庫付きの洋室に変わりました。
これで気持ちよく使って頂けます。



■ 岐阜県大垣市 解体→増築工事→改装工事

費用 約50万円(解体)+約40万円(リフォーム)
工事期間 約2週間
住所 お客様名 岐阜県大垣市 K様
担当者の声 とにかく、狭い場所で全面道路は一方通行の道路。市街地という事もあり、近所は繁華街大変賑わいのある場所でした。
お客様には大変可愛がってもらい 幾度も有名な料理をご馳走になり
最終的には工事内容も喜んで頂けました。
解体後 リフォーム、増築工事でしたが、トータルでは2ヶ月かかりました。





工事前です。
狭い土地、道路も狭い所の解体です。念入りに打ち合わせをして近隣にも挨拶しました。
工事前です。
建物内部です。必要な物、不要な物の確認をします。
大きな丸太が見えますね!
工事中です。
瓦がずり落ちて、第三者に危害を及ぼす恐れがあるので、屋根を養生してくださいとの先行して行いました。





工事中です。
重機が入らないので、手で解体しました。瓦を下ろして、屋根板も解体して、ほとんど光の入らなかった二階に大量の光が射し込まれました。
工事中です。
一層目はユンボで解体しました。荒壁といって、竹と、壁土を組み合わせて筋違いの役割をしています。土と竹を分別しないといけないので、手間がかかります。
工事後です。
玄関は増築され、新しいドアも取り付き、外壁も一新しました。
最終は、全面コンクリートを、敷いて完了です。刷毛引きと言って、滑りにくい仕上げにいたしました。


■ 鉄骨の車庫新築工事

費用
工事期間 約3週間
住所 お客様名 東近江市 F様


工事前です。
鉄骨の倉庫です。
サイズに悩みます。ランクルを置いたとき、ハッチが全開するかとか・・・毎回 シャッターが車に当たらないか心配・・・。大きくすれば価格がアップしますし・・・。
工事後です。
色を塗ればこんなに綺麗になります。鉄の価格が高騰しています。一ヶ月すれば かなり違うので、見積もりは慎重になります。


■ 水廻りの増築工事

費用 約50万円
工事期間 約3週間
住所 お客様名 長浜市
担当者の声





工事前です。
建物を解体したのでその後の復旧及び、便所、キッチンの増築工事です。
工事前です。
解体後
工事前です。
解体後





工事中です。
ブロックで基礎を作りました。換気口が不要な基礎パッキン工法で通気を確保しました。
工事後です。
屋根の破風をやり替え、瓦葺き替え、板金やり替え、一階は増築をして 木目調プリントのトタンを貼りました。
工事後です。


■ 母屋と新築建物の接続工事 ドア付き

費用
工事期間
住所 お客様名 木ノ本町 
担当者の声




工事前です。
工事中です。
透湿防水シートを貼り、サッシ周りは防水処理を行い、足元は防腐処理胴縁を使いました。
工事後です。
外壁は、新築と同系色の板金、
ドアチェック付きの勝手口、現場合わせの防腐塗装階段、これで
新築の行き来が非常に楽になりました。内部段差も限りなく少なくしました。


■ 雨漏れ修繕工事

費用 約28万円  
工事期間 約5日
住所 お客様名 彦根市 S様
担当者の声





工事前です。
雨が漏れるので見に来てくださいとの依頼でした。想像を超えた衝撃でした。
工事前です。
なんと断熱材に水分は含まれおり、雨に漏れる事を前提にシートを貼っているように思える感じです。
工事前です。
大手ハウスメーカの仕事です。シートも意味はあるのですが、隙間無く敷き詰めれば効果はあります。これから直していきます。





工事中です。 工事中です。 工事中です。

■ 通路を壁にする工事

費用 約65000円 
工事期間 1日
住所 お客様名 彦根市 S様
担当者の声



工事中です。
以前はドアでしたが、もう使わないので 壁にして下さいと依頼がありました。


■ クローゼットの改造工事

費用
工事期間 2日
住所 お客様名 彦根市 F様
担当者の声




工事前です。 タンスの前に、目隠し用の戸を取り付けてくださいとの依頼でした。 工事後です。
枠を真っ直ぐに建てて 額縁、巾木、クロスを貼り替えました。

簡単な工事に見えますが、たくさん道具もいりますし、狭い場所なので、大変です


■ マンションの改装工事

費用 約65000円 
工事期間 3日
住所 お客様名 近江八幡市 S様
担当者の声




工事前です。
マンションの改装です。床はじゅうたんで、壁はクロス貼りで、物凄く黄ばんでました。
フローリングとクロス貼り替えの依頼でした。
工事後です。
じゅうたんをめくり、その上に
マンションで等級指定のある
L-45等級F☆☆☆☆フローリングを貼り クロスを貼り替えました。工事期間は、一部屋のみでしたので2日で終わります。

住んでおられるので、一部屋毎でないと難しいです。家庭内で家具を移動をしながら、行います。等級指定のフロアーはすべてスポンジがついてますので感覚に慣れるまで時間がかかります。

・質問にはすぐに答えられるので、なんでもお問い合わせください。 
仮名でも可能なのでお気軽にどうぞ!

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